1998〜2008年築, 専有面積66.44㎡〜86.44㎡の平均販売価格
大阪府
56.5万円/㎡
前年比+8.4%
堺市北区
43.3万円/㎡
前年比-0.5%
グランシスフォート中百舌鳥参番館
大阪府堺市北区中百舌鳥町六丁
/ なかもず駅 徒歩13分
2003年築 / 15階建 / 232戸 / RC造
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15階 / 76.44㎡の場合
相場
3,553万円
46.5万円/㎡
1,599
2,902
4,204
5,507
AI査定結果
推定相場価格
3,553万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜4,204万円
38.0万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
グランシスフォート中百舌鳥参番館
2,980万円（39.0万円/㎡）/ 15階 / 76.44㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は44.05万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 39.0万円 | 15階 | 76.44㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,950万円 | 44.4万円 | 11階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,798万円 | 44.1万円 | 9階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,798万円 | 44.1万円 | 9階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,798万円 | 44.1万円 | 6階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,898万円 | 45.3万円 | 9階 | 86.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 3,580万円 | 46.8万円 | 15階 | 76.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 46.8万円 | 15階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 3,380万円 | 42.5万円 | 8階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/21 | 3,480万円 | 40.4万円 | 9階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/07 | 3,580万円 | 41.6万円 | 9階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 3,690万円 | 42.8万円 | 9階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 3,480万円 | 43.8万円 | 8階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/17 | 3,790万円 | 44.0万円 | 9階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/29 | 3,980万円 | 46.2万円 | 9階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,180万円 | 48.5万円 | 9階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/17 | 4,080万円 | 44.4万円 | 1階 | 91.83㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/12 | グランシスフォート中百舌鳥参番館 堺市北区中百舌鳥町六丁 | なかもず駅13分 | 2,980万円 | 39.0万円 | 76.44㎡ | 2SLDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 232戸 | RC |
| 2024/06/27 | なかもずアイランズ 堺市北区金岡町 | なかもず駅4分 | 4,980万円 | 52.6万円 | 94.64㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 263戸 | RC |
| 2024/08/28 | ザ・プレイス中百舌鳥WEST 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅1分 | 4,580万円 | 56.8万円 | 80.59㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 216戸 | RC |
| 2025/01/14 | ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅9分 | 4,480万円 | 50.8万円 | 88.19㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 210戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ルネシエスタA棟 堺市北区百舌鳥本町三丁 | 百舌鳥駅9分 | 2,580万円 | 33.0万円 | 78.2㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 195戸 | RC |
| 2025/05/15 | ファミールハイツ上野芝III番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅10分 | 2,590万円 | 37.1万円 | 69.78㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 217戸 | SRC |
| 2025/05/14 | ファインデイズ北花田 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅4分 | 2,600万円 | 37.1万円 | 70.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 226戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、堺市北区では0.5%下落しています。