2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
堺市北区
40.9万円/㎡
前年比-17.4%
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グランシスフォート中百舌鳥参番館
大阪府堺市北区中百舌鳥町六丁
南海高野線 / 白鷺駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 232戸 / RC造
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1階 / 76.55㎡の場合
相場
3,919万円
51.2万円/㎡
1,709
3,182
4,656
6,130
AI査定結果
推定相場価格
3,919万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,182万円〜4,656万円
41.6万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランシスフォート中百舌鳥参番館
3,850万円（50.3万円/㎡）/ 1階 / 76.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 3,850万円 | 50.3万円 | 1階 | 76.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/12 | 2,980万円 | 39.0万円 | 15階 | 76.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 2,950万円 | 44.4万円 | 11階 | 66.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,798万円 | 44.1万円 | 9階 | 86.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 3,798万円 | 44.1万円 | 9階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,798万円 | 44.1万円 | 6階 | 86.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/28 | 3,898万円 | 45.3万円 | 9階 | 86.13㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/24 | 3,580万円 | 46.8万円 | 15階 | 76.44㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,580万円 | 46.8万円 | 15階 | 76.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 3,380万円 | 42.5万円 | 8階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/27 | 3,480万円 | 43.8万円 | 8階 | 79.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | グランシスフォート中百舌鳥参番館 堺市北区中百舌鳥町六丁 | 白鷺駅4分 | 3,850万円 | 50.3万円 | 76.55㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 232戸 | RC |
| 2025/02/23 | ファインデイズ北花田 堺市北区常磐町一丁 | 浅香駅4分 | 2,750万円 | 39.3万円 | 70.02㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 226戸 | RC |
| 2024/07/16 | 北花田ガーデンファミリアII番館 堺市北区新堀町一丁 | 北花田駅10分 | 3,400万円 | 43.3万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 2007年 | 206戸 | RC |
| 2024/10/06 | ファミールハイツ上野芝III番館 堺市北区東上野芝町二丁 | 上野芝駅10分 | 2,690万円 | 38.8万円 | 69.25㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 1998年 | 217戸 | SRC |
| 2025/09/02 | ルネ・ヒューマンズガーデン金岡公園 堺市北区長曽根町 | 新金岡駅9分 | 3,580万円 | 46.3万円 | 77.34㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 210戸 | SRC |
| 2023/08/25 | レスタージュ北花田 堺市北区新堀町二丁 | 北花田駅6分 | 3,980万円 | 42.8万円 | 93.02㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 182戸 | SRC |
| 2024/11/14 | ザ・プレイス中百舌鳥WEST 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅1分 | 4,598万円 | 60.5万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 216戸 | RC |
| 2024/12/24 | ザ・プレイス中百舌鳥ウエスト 堺市北区中百舌鳥町三丁 | なかもず駅2分 | 4,980万円 | 59.6万円 | 83.57㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 216戸 | RC |
| 2024/06/27 | なかもずアイランズ 堺市北区金岡町 | なかもず駅6分 | 4,980万円 | 52.6万円 | 94.64㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 263戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、堺市北区では17.4%下落しています。
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